現在取り扱い中の収益見込み物件 一覧

9不動産事業は、
これらの開発含み物件の「不動産投資」「収益物件化」に
ご参画いただける企業様を募集しています。

  • 大阪市西成区天下茶屋東2丁目

    大阪市西成区天下茶屋東2丁目

    開発価2,400万円

    阪堺軌道阪堺線「松田町」駅 徒歩2分
    大阪メトロ堺筋線・南海高野線「天下茶屋」駅 徒歩9分

    • 土地面積

      46.00㎡

    • 延べ床面積

      42.93㎡

    • 表面利回り

      12.0%

  • 大阪市西成区岸里東1丁目

    大阪市西成区岸里東1丁目

    開発価4,000万円

    南海各線「岸里玉出」駅徒歩5分
    大阪メトロ四ツ橋線「岸里」駅徒歩8分

    • 土地面積

      74.32㎡

    • 延べ床面積

      120.9㎡

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  • 大阪市城東区今福南1丁目

    大阪市城東区今福南1丁目

    開発価3,180万円

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅 徒歩6分

    • 土地面積

      81.73㎡

    • 延べ床面積

      60.00㎡

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  • 大阪市西成区潮路2丁目

    開発価3,900万円

    大阪メトロ四ツ橋線「岸里」駅徒歩5分
    大阪メトロ堺筋線・南海高野線「天下茶屋」駅徒歩7分

    • 土地面積

      107.00㎡

    • 延べ床面積

      84.62㎡

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  • 京都府相楽郡和束町

    地価900万円

    JR関西線「加茂」駅よりバス20分 バス停より徒歩5分

    • 土地面積

      665.94㎡

    • 開発計画
      未定物件

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  • 大阪市港区築港2丁目

    開発価3,250万円

    大阪メトロ中央線「大阪港」駅徒歩2分


    • 延べ床面積

      77.57㎡

    • 表面利回り

      8.02%

    • 解体済み
      新築開発物件

  • 大阪市港区市岡元町2丁目

    開発価3,700万円

    JR環状線・大阪メトロ中央線「弁天町」駅 徒歩6分
    大阪メトロ中央線「九条」駅徒歩11分

    • 土地面積

      47.80㎡

    • 延べ床面積

      76.16㎡

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オーナー様からのご希望により、オンライン公開していない収益見込み物件情報も
多数ご用意がございます。
収益化物件にご希望がございましたら、お気軽にお問合せください。

9不動産による
宿泊施設に特化した物件の
リノベーション&収益化

高利回り不動産物件をお求めの企業様・投資家の皆様へ、
収益化をご提案。
ビル・マンション賃貸経営など一般とは異なるアプローチで、
投資先の収益不動産化を、確実に実現します。

  • 9不動産 不動産所有オーナー様へ

    不動産所有オーナー様へ

    宿泊施設へリノベーションした
    収益物件化をご提案いたします

    CONTACT

    以下のような内容に対応いたします。
     ・現在ご所有の物件を売却する
     ・物件の買い替え・入れ替え
     ・施工資金・運用資金問題を解決する
     ・収益物件オーナー様への各種ご相談・ご支援
     ・施工後の管理運営の問題を解決する

  • 9不動産 不動産投資先をお探しのかたへ

    不動産投資先をお探しのかたへ

    収益不動産物件のご紹介と
    収益プランをご提案いたします

    CONTACT

    以下のような内容に対応いたします。
     ・収益化物件情報を随時提供
     ・ご希望の物件をお探しする
     ・運用ファイナンスの問題を解決する
     ・既得物件の買い替え・入れ替えご相談
     ・既得物件の管理運営の問題解決

  • 9不動産 ファシリティマネジメントをお求めのかたへ

    ファシリティマネジメントを
    お求めのかたへ

     

    CONTACT

    9不動産の事業は、不動産物件の引渡しばかりではありません。
    事業活動において使用する施設や機器、ご利用いただく人々の環境のすべてを包括的に「ファシリティ」と私たちはとらえます。
    9不動産の考えるファシリティ・マネジメントとは、施設の持つ資源(建物・設備・環境)を最大限に有効活用すべく目的に応じた機能をつくりだし、ファシリティ価値を向上させることと考えています。

実績事例

1

空家屋・空住宅のリノベーションと再開発ビジネス

  • 9別邸 大阪谷町|MAISON DE 9

    9別邸 大阪谷町|MAISON DE 9

    歴史が残る大阪谷町全体を外国人観光客が日本文化や食を体験できる拠点にしたい

    築90年の大阪長屋をリノベーションした一軒貸しの家。朽ち果てる寸前の壁や天井、設えをそのまま残し、墨色に塗装。空調やバスルームなどに現代的な設備機器をつけ簡易宿泊所として認可を受ける。airbnbにて運営。一泊4~5万で70%稼働し、10年以上空き家であった古民家が月100万円弱の売上、粗利益で60万円を上げている。

  • 9別邸 大阪東心斎橋|MAISON DE 9

    9別邸 大阪東心斎橋|MAISON DE 9

    大阪の町に数多く残る趣深い「大阪長屋」の魅力をどのように活かすかに望んだ事例

    築60年の民家の土間、コンクリートをはねだして浮かせた土台の上にガラスの茶室をつくる。日本の設えを9のセンスで再現しました。 古民家ホテルとして自社運営。

  • 古民家再生|滋賀永源寺

    古民家再生|滋賀永源寺

    古民家の神秘性を残しながら、住み心地を上げる実験として行いました。

    築80年の古民家、9代表久田カズオの実家をリノベーションした事例です。 牛小屋とおくどさん(竈)があった土間の部分にリビングとキッチン、ベッドルーム、バスルームを作りました。日本の伝統工法で建築された建物がもつ、陰と陽の対比、静寂感に、古い梁を無光沢水性塗料で汚すように塗ることにより、欧的なセンスをミックスさせました

2

ビル1棟 リノベーションと再開発ビジネス

  • turn table(ターンテーブル)ホステル

    turn table(ターンテーブル)ホステル

    自治体から受託した日本初の宿泊機能を有するアンテナショップを、物件探しから用途変更を伴う基本計画、設計デザインまでのプロジェクト。

  • NEBOUHOTEL(ネボウホテル)

    NEBOUHOTEL(ネボウホテル)

    1階が洋服屋さん、2階以上が家だった古いビルをワンフロア―1室のホテルへリノベーション。 床はべニア板、壁はクロス、照明等はイケアのものを塗装。 ローコストでスイートルームをつくる。

  • RakutenSTAYHOSTEL(ラクテンステイホテル)

    RakutenSTAYHOSTEL(ラクテンステイホテル)

    ホテルのロビーやバーをギャラリーとしてアーティストをフィーチャー、作品を展示、販売もするプロジェクト。

3

遊休地の再開発ビジネス

  • 大阪難波コンテナホテルプロジェクト

    大阪難波コンテナホテルプロジェクト

    難波駅徒歩5分の駐車場に40フィートコンテナを2段積みしホテルへ

  • ボンホステル|日本初の高架下ホテル

    ボンホステル|日本初の高架下ホテル

    南海電鉄のなんば駅高架下をリノベーションした商業施設「なんばEKIKAN」に宿泊施設として出店。世界の発酵食をテーマにしたカフェ&バーも併設。

  • R長屋|三軒長屋で一つのホテル

    R長屋|三軒長屋で一つのホテル

    築88年の伝統工法でたてられた大阪三軒長屋を、街の再生&コミュニティ再構築拠点となる、割烹、ホテル、アートショップ&バーの複合施設へコンバージョン。

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