大阪市西成区岸里東1丁目

この物件の「不動産投資」「収益物件化」へ
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物件種目中古戸建
用 途
再開発総額4,000万円
不動産物件の販売額(本体価格+登記費用+不動産取得税+仲介手数料):2,000万円
民泊再生基本工事金額(工事価格+設計費+家具備品):2,000万円
完成後の表面利回り %
想定稼働率 %  年間稼動日数 日  年間想定収入 万円
完成後の予定分配率(年利)8%
物件所在地(住居表示)大阪市西成区岸里東1丁目
(地番) –
交通状況南海各線 「岸里玉出」駅より徒歩5分
大阪メトロ四ツ橋線 「岸里」駅より徒歩8分
  • 【敷地に関する情報】
    土地面積74.32㎡ (含む私道面積)-㎡
    国土法届不要
    付帯権利
    建築条件
    土地権利所有権
    地 目宅地
    都市計画市街化
    用途地域1住
    駐車場
    接道状況・接道方向等東 15.0m
  • 【建物に関する情報】
    建物面積延べ 120.9㎡
    1F 63.49㎡  2F 57.41㎡  
    3F -㎡  他 -㎡
    建物構造材質等木造 地上2階
    現状の間取下図参照。リノベーション後は変更となります。
    築年数S43年12月
    建蔽率80%
    容積率300%
    ほか法令上の制限準防火
    地勢平坦
    設備電気・上水道・下水道・都市ガス
    現況空家
    引渡相談
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【想定商圏情報】

・電車15分乗車で、インバウンド向け繁華街「なんば」「道頓堀」へ移動可能。
・関西空港ゲートより電車乗車約80分で到着。
・新幹線新大阪駅より電車乗車約30分で到着。

リノベーション後の仕上がりイメージ(宿泊施設の場合)

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