大阪市西成区天下茶屋東2丁目

この物件の「不動産投資」「収益物件化」へ
参画いただける企業様を募集中です。
不動産収益にご関心がありましたら、
本ページ下部[お問い合わせ]ボタンよりお気軽にお尋ねください。

物件種目中古戸建
用 途
再開発総額2,400万円
不動産物件の販売額(本体価格+登記費用+不動産取得税+仲介手数料):1,050万円
民泊再生基本工事金額(工事価格+設計費+家具備品):1,359万円
完成後の表面利回り12.0%
想定稼働率70%  年間稼動日数240日  年間想定収入288万円/年
完成後の予定分配率(年利) %
物件所在地(住居表示)大阪市西成区天下茶屋東2丁目
(地番) –
交通状況大阪メトロ堺筋線・南海高野線 「天下茶屋」駅より徒歩9分
阪堺電気軌道阪堺線 「松田町」駅より徒歩2分
  • 【敷地に関する情報】
    土地面積46.0㎡ 
    (含む私道面積)西側約4㎡ +南側約2.3㎡ =約6.3㎡
    国土法届不要
    付帯権利
    建築条件
    土地権利所有権
    地 目宅地
    都市計画市街化
    用途地域1住
    駐車場
    接道状況・接道方向等西 4.0m 南 4.0m /私道約9.0m接面
  • 【建物に関する情報】
    建物面積延べ 42.93㎡
    1F 21.99㎡  2F 20.94㎡  
    3F -㎡  他 -㎡
    建物構造材質等木造 地上2階
    現状の間取下図参照。リノベーション後は変更となります。
    築年数S55年6月
    建蔽率80%
    容積率300%
    ほか法令上の制限準防火
    地勢平坦
    設備電気・上水道・下水道・都市ガス
    現況空家
    引渡相談
大阪市西成区天下茶屋東2丁目
  • 大阪市西成区天下茶屋東2丁目
  • 大阪市西成区天下茶屋東2丁目

【想定商圏情報】

・電車15分乗車で、インバウンド向け繁華街「なんば」「道頓堀」へ移動可能。
・関西空港ゲートより電車乗車約80分で到着。
・新幹線新大阪駅より電車乗車約30分で到着。

リノベーション後の仕上がりイメージ(宿泊施設の場合)

  • 大阪市西成区天下茶屋東2丁目
  • 大阪市西成区天下茶屋東2丁目
  • 大阪市西成区天下茶屋東2丁目
  • 大阪市西成区天下茶屋東2丁目
GO TO TOP
 
9HOTEL&SHARE