EVENT
オープンハウス2/9.10.11開催! 完成度90% ! 残り10%、壁と床の仕上げが自由に選べるマンション

オープンハウス2/9.10.11開催! 完成度90% ! 残り10%、壁と床の仕上げが自由に選べるマンション

未完成だからあなたらしくできる「未完成住宅」
プラットフォーム型リノベーション物件


【オープンハウスで実際の売買物件を体感】
今回のオープンハウスは事業主である株式会社リアルとのコラボレーション企画です。
名古屋市内の分譲マンション内にリノベーション買取再販物件を設計し、
2月9.10.11にオープンハウスを開催。
当物件ではデザイン性だけでなく機能性も重視し断熱施工を施しています。

【断熱リノベーションシステムを採用】
マンションでも断熱できる!
マンションの場合、外観や躯体自体は変更不可なので、室内側に断熱 材をプラスして断熱性能を向上させます。
戸建てより断熱する面積が 少ないので、低コストで出来るのも魅力の1つです。

【物件概要】
販売価格    :2,180万円
月々の支払い目安:56,493円/月
所在地     :名古屋市千種区月見坂町2丁目6番
アクセス    :地下鉄東山線「覚王山」徒歩3分
構造・規模   :鉄筋コンクリート造地下1階付8階建7階部分
築年数     :48年(1971年12月)
専有面積    :78.01m2(23.59坪)
バルコニー面積 :10.01m2(3.02坪)
合計面積    :88.02m2(26.62坪)
構造      :鉄筋コンクリート造地下1階付8階建
間取り     :2LDK
階層       :7階
学区       :田代小学校 城山中学校
管理費      :14,490円/月
修繕積立金    :15,685円/月
現況       :空室
取引態様      :売主

□ 期間
2020年2月9日(日)10日(月)11日(火)11:00~18:00

□ 場所
【マンション月見台】名古屋市中区金山2丁目15番2号 705号

■プラットフォーム型リノベーションとは
これまでの住宅は、オーダーメイド型かプロダクト型が主流でした。
注文住宅や中古リノベーションはオーダーメイド型です。飲み物で例えるなら、コーヒーを飲むためにそれを入れるグラスから作るような方法です。建売住宅や新築マンションはプロダクト型、コーヒーが入った状態で販売される缶コーヒーのようなものです。 私たちが提案する「未完成住宅」は「プラットフォーム型」。シンプルなグラスだけをご用意し、何を注ぐかは住む人が自由に決めることができます。
完成度90%の「未完成住宅」とは、床と壁が素地のままの状態です。素地だから、住む人が自分の好きなフローリングやカーペット、クロスや漆喰などの仕上げを選ぶことができます。もちろん、そのまま住むこともできるから、住みながら少し変えてみたり、じっくり仕上げていくことが可能です。

【こんな人にピッタリです】
●予算はないが自分らしい家、家族に似合う家に住みたい 建売住宅や新築マンションは画一的。注文住宅や中古リノベーションでは予算が高くなってしまいます。未完成住宅なら価格を抑えながら、自分らしい家、家族に似合う家を購入することができます。
●注文住宅や中古リノベーションのように時間と労力をかけたくない 注文住宅で家を建てる場合、選択しないといけない箇所は約6000点あり、多大な時間と労力が必要です。未完成住宅では、完成度90%の住宅を購入して床と壁を選ぶスタイルです。購入から2週間後には住むことが可能です。
●家の購入を決して失敗したくない
注文住宅や中古リノベーションは、「イメージと違う」と言う悲劇を生むことがあります。未完成住宅はグラスの飲み物を入れ替えるように、将来住む人の好みが変わっても、それに合わせて何度もやり直しが可能です。

【プラットフォーム型の事業者メリット】
1|仕上げがないからコーディネイトが不要 「未完成住宅」では、壁や床の仕上げを施しません。最終的な仕上げを決め、実際に手入れされるのは購入される方です。最後の仕上げがされていないという点を逆手にとり、物件の強みとして販売できます。
2|オーダーメイド型より工事スパンを短くすることができる
「未完成住宅」の間取りは定型で特別なデザインを施さないため、工期はオーダーメイド型よりぐんと短くなり ます。短期間の内に販売可能な状態へ移行することができます。
3|プロダクト型に比べて顧客満足度を上げることができる
「自分で決められる」という未完成な部分こそ、購入される方の喜びにつながります。高額な買い物だからこそ、自分たちが家づくりに関わったという実感は他にない大きな付加価値になります。

GO TO TOP
 
9HOTEL&SHARE