有休地利用にコンテナホテル

「遊休地を活用したいが、アパートやホテル建築はコストが合わない…」

「不便な立地だからと、収益化を諦めている…」

「新しい収益の柱を作りたいが、初期リスクは最小限に抑えたい…」

そんな土地オーナー様・投資家様へ。
いま、何もない場所に「わざわざ人が訪れる目的地」を創り出し、手堅い利回りを叩き出すビジネスモデルがあります。それが、９株式会社が提案する、戦略的デザインを掛け合わせた「高付加価値グランピング事業」です。

国内グランピング市場はブームを終え、「本物だけが生き残る」安定成長期へ突入しました。

倍増する市場規模
2024年の約250億円から、2033年には約500億円規模への成長が予測（CAGR 8.2%以上）される確実な成長市場です。

「安さ」から「ラグジュアリー」への需要シフト
1泊5万円〜の高付加価値宿泊への需要が急増。ADR（客単価）の劇的な上昇が収益を押し上げます。

SNSが「最強の広告塔」になる
Z世代・ミレニアル世代の約4割が「映え」を基準に宿泊先を決定。計算された空間デザインが、広告費ゼロの集客を実現します。

弊社は、単なるお洒落さではなく、数値目標から逆算した「稼ぐためのデザイン」を設計。競合を寄せ付けない圧倒的差別化を図ります。

重い建築コストを回避しながら、高級ホテル並みの単価を獲得。これがトレーラーコンテナ最大の強みです。

【 モデル収支例（10棟規模のリゾート施設の場合）】

平均客単価（ADR）： 40,000円 〜 70,000円

年間利益（CF）： 約4,000万円（10棟合計）

初期投資回収期間： 約7.5年 〜

※上記数値は、立地条件・季節変動・運営体制等に基づくシミュレーションであり、将来の売上や利回りを確約するものではありません。実際の収益は運営状況等により変動いたします。

従来のハコモノ建築にはない、当社のコンテナ・トレーラーハウス事業ならではの強力な優位性があります。

１、 【超・短期開業】工期半減で機会損失ゼロへ
工場生産型のため、現場工期を従来の約半分に短縮。GWや夏休みなどの書き入れ時を逃さず、最速でキャッシュを生み出します。

２、 【最強の出口戦略】「不動産」を「動産」に変える
トレーラーハウスは「車両（動産）」扱い。固定資産税がかからない（※）だけでなく、万が一の撤退時も「建物ごと売却」や「別エリアへの移設」が可能。出口の塞がった不動産投資のリスクを打破します。

３、 【驚異の節税効果】耐用年数4〜6年
通常の建築物（木造22年など）に比べ減価償却期間が極めて短く、短期間で大きな節税メリットを享受できます。

４、【立地の壁を突破】建築不可の土地でも開業可能
建築基準法の制限を受けないため、これまで活用できなかった「市街化調整区域」などでも事業展開のチャンスが広がります。

オーナー様の予算や土地面積に合わせ、柔軟なプランニングが可能です。

【数値に関する注釈】

※初期投資額には土地取得費、造成費、インフラ引き込み工費、外構工事費等は含まれておりません。

※表面利回りは「想定年間利益 ÷ 初期投資額」で算出しています。

※本シミュレーションは目安であり、諸条件により変動します。詳細な収支計画は対象地のポテンシャルを分析した上で個別にご提示いたします。

「土地はあるがノウハウがない」そんなオーナー様を、事業計画から運営サポートまでトータルで支えます。

１、事業計画：数字に基づいた「勝てる」コンセプト策定。

２、法規クリア： 農地転用や複雑な許認可もプロの視点で解決。

３、デザイン： 周辺環境と調和し、SNSで話題をさらう唯一無二の空間。

４、施工・納品：最短3ヶ月。現場負担を最小限に抑えたスピーディーな設置。

初期費用を抑え、リスクをヘッジしながら資産価値を最大化する。
「トレーラーコンテナハウス」という切り札を、ぜひご検討ください。